🏡 Piso céntrico para reformar en Ourense – Emilia Pardo Bazán

Detalles

Luminoso piso exterior en pleno centro de Ourense, ubicado en la Rúa Emilia Pardo Bazán, a escasos metros de Av. Buenos Aires y Av. Habana, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su comodidad y servicios.

La vivienda se sitúa en una segunda planta con ascensor y cuenta con una excelente orientación oeste, lo que le aporta luz natural durante gran parte del día.

Dispone de 75 m² construidos, distribuidos en:

• Tres dormitorios

• Cocina independiente

• Un baño completo

• Balcón

El inmueble necesita una reforma integral, lo que ofrece una magnífica oportunidad para personalizar la vivienda a tu gusto o como inversión con alta rentabilidad, dada su ubicación céntrica.

Cuenta con preinstalación de gas ciudad, calefacción individual por gas natural y gastos de comunidad muy contenidos (50 €/mes).

El edificio es del año 1974, bien conservado y con ascensor.

📍 Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, zonas comerciales y de ocio, todo a un paso.

💰 Precio

120.000 €
1.600 €/m²

🔹 Características principales

• 75 m² construidos

• 3 dormitorios

• 1 baño

• Balcón

• Segunda mano / A reformar

• Planta 2ª exterior

• Ascensor

• Calefacción individual

• Gas natural

• Orientación oeste

• Gastos de comunidad: 50 €/mes

• Certificación energética: en trámite